速冻食品项目银行贷款申请报告

【报告主要内容及价值体现】：

    商业计划书是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向投资商及其他相关人员全面展示企业项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。
    商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨式发展的重要条件之一。一份完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。
    中商情报网具有丰富的商业计划书案例编制经验和一流的团队，能够深入挖掘项目的优势，将项目潜力、商业模式、运营规划、财务预计等方面的内容完美地展现给投资者，最大限度提升您的公司/项目价值，确保您的商业计划处于同行领先水平，将是您成功融资的敲门砖。

目录
第一章、项目概况
一、主办单位名称、法定地址、营业范围
主办单位名称：
投资类型：
项目地址：
经营范围：
二、合资各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、国籍
三、项目总投资、注册资本、各方出资比例、出资方式
（一）投资总额：
 （二）注册资本：
 （三）注册资本出资方式：
 （四）投资方贷款：
四、合营期限、利润分配
五、审批单位
二、项目背景
三、项目的内容
第二章 项目工程建设
一、主体工程
 (1)工程概况：
设计单位：
工程总用地面积：
建筑面积：
建筑层数：
建筑物最高处高度：
绿化面积：
容积率：
建筑密度：
(2)本工程的特点。
 二、公用工程
 (1)给排水系统：
 (2)供电系统：
 (3)热力系统：
 (4)天然气系统：
　(5)弱电系统：
 (6)道路：
三、环保与消防
第三章 公司管理与产权分配
一、组织结构
二、股权分配与人力资源
三、公司发展规划
第四章 市场分析和评估
第五章 企业资信评价
第六章 投资总额及资金需求
 一、评估依据
 二、项目投资总额
 三、项目建设及资金来源
 四、用款需求和用途
（一）资金需求
（二）资金用途
1.第一期资金用途
2.第二期资金用途
第七章 项目财务效益评估
 一、评估依据
 二、主要数据的确定
 三、收入及成本
 四、利润与税金
 五、盈利能力分析
 六、清偿能力分析
第八章 不确定分析
 一、项目的敏感因素
 二、临界点分析
第九章 贷款风险评估
 一、申请贷款的种类、金额、期限
 二、抵押物及其估价
 三、抵押贷款风险的评估
 四、贷款偿还能力的评估
第十章 评估结论和建议
 
附：需要提交的有关附件
1、法人营业执照副本（复印件）
2、项目审批、核准或备案文件
3、国土部门出具的项目用地预审意见
4、环保部门出具的环境影响评价文件审批意见
5、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件;
6、技术来源及技术先进性的有关证明文件;
7、自有资金证明及企业经营状况相关文件(包括营业执照、损益表、资产负债表、现金流量表);
8、银行出具的贷款承诺(省级分行以上)文件或已签订的贷款协议或合同;
9、经会计师事务所审计的上一年度会计报表及截止项目申报前一月的财务会计报表。