2014年版咸阳市渭城区购物中心项目商业计划书

    中国购物中心的发展历史较短，20世纪80年代以前，中国没有购物中心，80年代中后期在一线大城市开始出现对购物中心的探索与萌芽，发展至今仅有20多年的历史。

    购物中心出于提高业绩的要求，往往会在一个运营周期过后，重新对其品牌组合进行调整。从历年新开业购物中心数据来看，2007年中国新开业购物中心368家，达到历史最高峰；2008年稍有回落，新增300余家；2009年由于受到金融危机影响，全国新开业购物中心160余家，2010年全国新增购物中心上升至250家左右；2011年则超过300家。由于大部分零售品牌与购物中心签订的是2-3年的租期合同，2010-2011年开业的购物中心将在2013-2015年迎来第一个品牌调整高峰，而2007-2008年开业的购物中心则可能进行第二次零售品牌的调整。2012年末我国购物中心数量达3100家。

    目前中国的购物中心中，主力店主要以专业超市、超市、百货、电器专业店、影院和家居建材专业店为主。数据显示，主力店分布中以超市所占比例为最高，达到29.5%，选择超市作为主力店的购物中心占比接近三分之一，可以看出中国更多的购物中心具有典型的社区服务和区域性服务的特点。

    《2014年版咸阳市渭城区购物中心项目融资商业计划书》由中商情报网公司具有丰富投资顾问团队编制撰写，依托中商情报网庞大的细分市场数据库，运用国家统计局、商务部、发改委、相关行业协会等权威数据，在大量周密的市场调研基础上，对购物中心行业的市场供给与需求状况等进行分析，并紧密结合项目情况对购物中心项目未来发展前景进行了研判。《2014年版咸阳市渭城区购物中心项目融资商业计划书》深入挖掘咸阳市渭城区购物中心项目的优势，将项目潜力、商业模式、运营规划、财务分析预测等方面的内容完美地展现给投资者，最大限度提升公司项目价值，确保项目商业计划书处于同行领先水平，成为公司项目成功融资的敲门砖。我们策划编制的项目商业计划书在投资商与金融机构的审慎下确保项目计划处于同行领先水平，成为公司项目成功融资、立项的先决要素。